با توجه به اثر مستقیم نهاد قانون بر نهادهای عرضه و مصرف کننده و تنظیم کننده روابط میان آنها، ریشه ها و بنیان های شکست بازار مسکن ایران از منظر نهاد قانون و حاکمیت قانون مورد مداقه و موشکافی قرار می گیرد.

مقامات ارشد دولت روحانی در حالی مدعی‌اند بخش اعظم طرح مسکن مهر شهری در این دولت تکمیل شده که آمارهای رسمی دولت یازدهم نشان می‌دهد طرح مذکور با پیشرفت ۸۰ درصدی به دولت روحانی تحویل شد.

داستان مسکن مهر داستان سیاسی شدن و برخورد جناحی با پروژه‌های ملی است که زندگی بسیاری از افراد را تحت شعاع قرار می دهد اما متاسفانه بازهم در این بازی سیاسی مردم هستند که قربانی سیاست‌های تخریبی برخی سیاستمداران می‌شوند. 

برای افتتاح مجتمع‌های مسکونی مهر، واحدی را به عنوان نمونه همچون صحنه تئاتر می‌آرایند و با پایان نمایش مالک به چاردیواری خالی مواجه می‌شود.

عباس آخوندی در ۲ دوره متفاوت وزارت مسکن را برعهده داشته است که رشد قابل توجه قیمت مسکن در هر دو دوره رخ داده است.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از سوی بانک مسکن به بانک مرکزی پیشنهاد شده و باید شورای پول و اعتبار با آن موافقت کند، گفت: تلاش بنده این است که امضافروشی مهندسان جمع شود.

نشست استیضاح وزیر راه‌وشهرسازی در صحن علنی مجلس در حالی آغاز شد که تجمع کنندگان و معترضان به وضعیت نامطلوب مسکن مهر، رأی مثبت خود را نسبت به استیضاح آخوندی اعلام کردند.

پیش مصوبه ارائه شده برای مسکن اجتماعی نشان می‌دهد که این طرح بیش از دو سوم دولت را به خود مشغول خواهد کرد و نیازمند مدیریتی در حد رئیس جمهور است، حال آنکه نحوه هماهنگی میان دستگاهی در مسکن مهر نشان داد دولت فعلی از ظرفیت مناسبی برای هماهنگی در کار گروهی برخوردار نیست.

برخی متقاضیان مسکن مهر در واکنش به افزایش قیمت‌ها اعلام کردند “بابت اعتماد به دولت یازدهم خجالت می‌کشیم”. آنها با تأکید بر اینکه دولت متقاضیان مسکن مهر را فریب داد، می‌گویند با افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها، مسکن مهر دیگر مهری برای آنها ندارد.